Главная | Повышения процентов по ипотеке

Повышения процентов по ипотеке


Подпишитесь на «Газету.Ru»

Участники рынка рассказали, как могут повести себя другие ипотечные банки, каких изменений они ожидают на рынке ипотеки и как происходящее отразится на ценах на жилье. В году из-за повышения НДС вырастет инфляция, с которой ЦБ начнет бороться увеличением ключевой ставки. Другие факторы скажем, санкции также будут подталкивать власти к ужесточению кредитно-денежной политики.

В этой ситуации приемлемым но, конечно, не лучшим из возможных сценариев станет сохранение ставок по кредитам на текущем уровне либо их очень медленное повышение.

Сейчас мы будем наблюдать инерцию спроса.

Удивительно, но факт! По данным Est-t-ate, спрос на первичном рынке Москвы увеличился почти наполовину.

Рост ставок по ипотеке постепенно начнет замедлять покупательскую активность, а именно она в последнее время позволяла застройщикам проводить более уверенную ценовую политику. Однако нужно понимать, что, помимо спроса, на цены влияют другие факторы, не связанные с ипотекой.

Удивительно, но факт! Пока же рынок растет рекордными темпами.

Удорожание кредита под жилищное строительство в условиях перехода отрасли на проектное финансирование также приведет к увеличению расценок. В целом можно сказать, что жилье станет менее доступным.

И это вполне закономерно, так как банки берут кредиты в ЦБ и перепродают своим клиентам, зарабатывая маржу на разнице ставок. В долгосрочной перспективе это будет означать снижение спроса.

Хотели ли бы вы жить в собственном доме, а не в квартире?

Собственно говоря, его можно ожидать после того, как свои жилищные потребности удовлетворят те немногие россияне, которые готовы кредитоваться под процентов. Мария Литинецкая тоже полагает, что за бортом в конечном итоге останутся люди, которые не могут себе позволить дорогую ипотеку, и их большинство.

Причем только 10 процентов могут брать кредит по реально существующим сегодня на рынке ставкам от 9 процентов и выше.

Удивительно, но факт! Другие факторы скажем, санкции также будут подталкивать власти к ужесточению кредитно-денежной политики.

Остальные 29 процентов готовы взять кредит под процентов, которых на рынке практически нет. Самостоятельно на квартиру не накопить Еще несколько месяцев назад рынок верил в то, что Банк России продолжит снижать ключевую ставку, что даст возможность еще больше удешевить ипотеку в России.

Но сейчас на рынке настроения прямо противоположные.

Рекомендуем к прочтению! код нарушения пдд 1

Напротив, это подстегнет раздумывающих покупателей быстрее заключить договоры долевого участия. Размер ипотечных ставок напрямую влияет на количество сделок, а рост ипотечных ставок может привести к сокращению спроса.

Регистрация

Объем выдачи по сравнению с январем — сентябрем г. С начала г. Сбербанк выдал ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб. Кто еще сделал ипотеку дороже Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года.

Удивительно, но факт! Безусловно, подешевевшая ипотека существенно простимулировала спрос на рынке недвижимости.

Повышение в среднем составляло 0,5—1 п. Всплеск спроса на первичке, режим ожидания на вторичке Ипотека в последние год-два стала локомотивом российского рынка жилья. Благодаря ей сделки росли как на первичке, так на вторичке.

Удивительно, но факт! Если говорить о ценах, все зависит от того, насколько существенным окажется снижение ипотечного спроса, только оперируя этими цифрами, можно будет понять тренд ценовой коррекции.

По данным Est-t-ate, спрос на первичном рынке Москвы увеличился почти наполовину. Безусловно, подешевевшая ипотека существенно простимулировала спрос на рынке недвижимости.

И сейчас нам приходится признать, что в случае массового повышения ставок часть потенциальных ипотечников на время отложит покупку жилья, и сделок на вторичке станет меньше, отмечает Сергей Шлома.

Удивительно, но факт! Ипотека растет и это уже свершившийся факт, констатируют эксперты.

До конца года динамика спроса сохранится на текущем уровне, поскольку прогнозируется незначительное повышение процентных ставок. Однако в среднесрочной перспективе такое увеличение приведет к замедлению продаж, считает гендиректор компании "Азбука Жилья" Владимир Каширцев.

Удивительно, но факт! Я уверен, что резкого изменения не будет.



Читайте также:

  • Кого поймать со взяткой
  • Что нужно чтобы открыть спецсчет от организации в втб 24
  • Сообщение о мошенничестве сбербанк