Главная | Можно ли открыть ооо если есть ипотека

Можно ли открыть ооо если есть ипотека


Следовательно, вам необходимо составить договор аренды квартиры при регистрации ООО и получить гарантийное письмо от собственника. Обязательно оформляется прописка даже временная. Можно ли открыть ООО на квартиру, в которой не прописан заявитель. Даже на временную прописку в налоговой смотрят с подозрением, а если ее нет вовсе, вы просто не сможете доказать, что имеете проживать арендованном помещении.

Итак, как зарегистрировать ООО на арендуемую квартиру? Первое - составить договор, заверить его. Второе - получить гарантийное письмо и временную прописку. Вполне возможна регистрация ООО, если есть только прописка. Если вы имеете право проживать в помещении, закон разрешает вам заниматься в нем профессиональной деятельностью. Однако для регистрации юр.

Тема закрыта

А так как вы предоставляете свидетельство о собственности на другое лицо, вы должны получить и доверенность от владельца. Прописка - важнейшее условие.

Удивительно, но факт! Однако вопрос с арендованной недвижимостью остается спорным:

Регистрация ООО на квартире без прописки невозможна. Открытие ООО в ипотечной квартире, однако, вполне возможна. Можно ли зарегистрировать ООО в квартире с ипотекой, если вы ее арендовали?

Это, к сожалению, сложнее.

Может ли учредитель ООО взять ипотеку?

Официальная сдача в аренду возможна только в том случае, если в кредитном договоре не прописано дополнительных условий. Если же согласно договору собственник должен получать согласие у кредитной организации на сдачу в аренду, все будет намного сложнее. Если квартира находится в долевой собственности и неважно, проживает ли там одна или несколько семей , ее можно использовать при регистрации фирмы.

В налоговой не откажут, если другие жильцы предоставят свое согласие. Важно, чтобы под рабочий кабинет отводилась отдельная комната, чей номер нужно указать в юридическом адресе. Таким образом, вы можете указать любое жилое помещение в качестве офиса своей организации. Запрещена лишь регистрация ООО в квартире не по прописке, если вы не являетесь ее собственником.

Какие документы запросит банк

Порядок регистрации Проблемы могут быть - вопрос с использованием жилого помещения для профессиональной деятельности остается спорным, и в налоговой могут отказать. Однако в суде это можно оспорить. Для регистрации вам необходимо: Указать адрес помещения в качестве юридического во всех учредительных документах и заявлении на регистрацию; 2.

Предоставить в налоговую свидетельство о собственности и согласие других жильцов, если они есть. Могут также потребоваться дополнительные документы, если речь идет о спорных ситуациях аренда, ипотека и т. Далее останется только дождаться решения налоговой и непосредственной регистрации. В случае отказа можно собрать дополнительные документы и предоставить их суду.

Если нет серьезных оснований для отказа, добиться положительного решения вполне реально. Как прекратить регистрацию ООО в квартире? В первом случае необходимо подготовить соответствующий пакет документов,. Более подробно о ликвидации можно почитать в других статьях.

Смена юридического адреса производится двумя способами: Если вы прописываете юридический адрес, а не место нахождения то есть город в Уставе, вам нужно провести соответствующую процедуру и оплатить пошлину. Пошлин в этом случае нет. Как видите, ничего сложного. Если в будущем вы хотите перенести головной офис из квартиры в другое место - на объект коммерческой недвижимости, либо собираетесь продать свое жилье, вам достаточно пройти простую процедуру.

Если вы хотите использовать другой юридический адрес, помимо заявления вам потребуются документы о праве на собственность либо договор аренды и гарантийное письмо от собственника.

Продажа возможна, так как вы имеете право распоряжаться жилой недвижимостью, которая находится в вашей собственности.

Удивительно, но факт! Производственные процессы, согласно законодательству, должны проходить в специально оборудованных для этого помещениях, оформленных в качестве коммерческой недвижимости то есть выведенных из жилого фонда.

Юридический адрес - не обременение, в отличие от статуса залога по кредиту. Однако вы не имеете право использовать проданную квартиру то есть ту, что уже не находится в вашей собственности для ведения профессиональной деятельности.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Таким образом, вы обязаны сменить юридический адрес перед продажей. В налоговой не всегда отслеживают право использования недвижимости, чей адрес указан в качестве юридического. Однако если обнаружится, что вы уже не имеете право находиться в квартире, вас могут привлечь к административной ответственности за предоставление ложных данных.

Удивительно, но факт! И это не только компьютер, рабочий стол или оргтехника, но и любое другое имущество.

Поэтому еще до или сразу после продажи нужно сменить юридический адрес. Если в квартире, которую вы купили, зарегистрировано ООО, вы должны обратиться либо в налоговую инспекцию, либо в суд.

Предоставьте документы, подтверждающие право собственности. Смена юридического адреса необходима, в противном случае у вас могут возникнуть проблемы - в вашу квартиру будут приходить с проверками. Регистрация ООО в квартире: Если вы предоставите полный пакет документов, проблем не будет.

Удивительно, но факт! То есть не так важно, где проводится сама деятельность - производство, торговля и так далее, важнее, где работает генеральный директор.

Как взять ипотеку Чтобы упростить вам задачу, мы подготовили пошаговую мини-инструкцию по получению ипотеки: К своим клиентам кредитные организации более лояльны. Предварительная консультация и получение перечня необходимых документов.

Получите предварительную консультацию в банке, который вы выбрали. Ознакомьтесь внимательно со списком бумаг, которые вам потребуются для оформления кредита. Не стесняйтесь задавать вопросы по всем непонятным моментам своему кредитному консультанту.

Удивительно, но факт! Как прекратить регистрацию ООО в квартире?

Такая предварительная подготовка позволит вам в дальнейшем сэкономить время и избежать досадных ошибок. Рекомендуем вам подавать заявку непосредственно в отделение банка.

Этот способ имеет неоспоримое преимущество: После одобрения заявки представьте все необходимые документы. Настало время представить своему кредитному менеджеру полный пакет документации в оригиналах. Формируйте бумаги строго по списку банка. Не нужно складывать в одну папку всё, что, как вам кажется, может понадобиться. Осмотр вашего бизнеса специалистами банка и принятие окончательного решения по заявке.

Если вы владелец бизнеса, то неважно, берёте вы ипотеку на коммерческую или жилую недвижимость, ждите гостей из банка для осмотра ваших владений на месте.



Читайте также:

  • Как взять у государства землю в аренду под малый бизнес
  • Снятие с регистрационного учета в беларуси
  • Гражданско-правовой договор на оказание услуг юриста