Главная | Будут ли отбирать единственное жилье за долги по кредиту

Будут ли отбирать единственное жилье за долги по кредиту


Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

На практике потребительские кредиты в отличие от ипотечных редко характеризуются большими суммами задолженности, и поэтому обращение взыскания на жилье таких заемщиков встречается нечасто. Потребуется решение суда в отношении того факта, что долг является достаточным для ареста жилья и его продажи. К примеру, если долг перед банком составляет тысяч рублей, а квартира стоит 2 миллиона, и должник приводит множество доводов скорейшего погашения займа, то существует высокая доля вероятности, что судебное решение будет вынесено не в пользу кредитора.

На жилье может быть наложено обременение, которое серьезно ограничивает возможность его реализации.

О финансах просто и доступно

Такая процедура принесет банку много хлопот и дополнительных издержек. Арест и изъятие жилья — это один аспект, а его продажа уже второй. После реализации квартиры вырученная сумма пойдет на погашение долга, возмещение понесенных затрат по оценке, организации торгов. Часто из этой суммы заемщику выплачивается остаток средств, если цена квартиры больше его долга перед банком.

Резюмируя, можно сказать, что на сегодня изъятие единственного жилья по иску банка невозможно. Что будет с квартирой после изъятия После того, как по решению суда будет принято решение об изъятии жилого помещения, судебные приставы арестовывают его и выставляют на публичные торги. После того, как жилье было продано, погашается сумма задолженности. Если стоимость квартиры оказалась выше долгового бремени, гражданину возвращается разница за исключением тех денежных сумм, которые были потрачены на организацию продажи.

Удивительно, но факт! Прояснения ситуации в законе так и нет.

Судебная практика Решения об изъятии жилья суды принимают довольно-таки часто. Так, например, Саратовским областным судом рассматривалось дело по иску банка Капитал к гражданину Петрову.

Похожие статьи

Им был взят кредит на сумму три миллиона рублей. В качестве обеспечения исполнения обязательства была передана квартира. Какое жильё можно будет отнять за долги? Проект предполагает, что отнять у собственников можно будет только то жильё, которое превышает положенную норму более чем вдвое.

При этом рыночная стоимость объекта должна минимум в два раза превышать нормативную стоимость соответствующей недвижимости.

Удивительно, но факт! Такое нововведение призвано защищать интересы кредиторов.

Что за нормативная стоимость и кто её будет определять — неясно. Скорее всего, отталкиваться будут от возможности купить альтернативное жильё не менее, чем за половину стоимости имеющегося. Если после покупки нового жилья и возврата долгов останутся какие-то деньги, их вернут должнику.

One comment

Сейчас проект изменений в действующее законодательство проходит общественные обсуждения. Далее ему предстоит преодолеть антикоррупционную экспертизу. Очевидно, что с ней проблем не будет — очевидной коррупционной составляющей в проекте нет. Можно ли отнять единственное жильё сейчас?

Удивительно, но факт! На данный момент, сумма долга может сыграть роль только при принятии решения по вопросу об изъятии жилого помещения, купленного по договору ипотеки!

В настоящее время действует ст. Такие вопросы рассматриваются индивидуально.

Удивительно, но факт! По закону, приставы не имеют права обратить взыскание даже на самое дорогое и избыточное жильё, если оно является единственным.

Могут ли забрать единственное жилье за долги Внимание Отец 10 лет не платит алименты на двух детей от первого брака и официально не работает. Родители взяли кредит на два Лексуса, но не платят его. По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать дом или часть земли, чтобы погасить долги.

Жилье для молодых и бедных Почему ипотека на долгий срок — это нормально Если единственная квартира в ипотеке, то ее могут забрать и сейчас. Минюст предлагает продавать единственное жилье и земельные участки, на которых оно расположено, чтобы рассчитаться с кредиторами.

Если у человека есть долги по алиментам, за причинение ущерба чужому авто в ДТП, или он не платит по кредиту, приставы смогут обратить взыскание на его единственную квартиру, даже если он живет в ней с женой и ребенком.

Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту в 2018 году

Могут ли забрать квартиру, единственное жилье за долги по кредиту? Единственное — могут ли забрать за долги? Пояснения Минюста России Конституция и права человека На самом деле ответить намного труднее, чем кажется.

Ведь изучаемую тему необходимо рассматривать с разных сторон. Первое условие — общая площадь жилого помещения в два раза больше, чем определенная для всех проживающих в данном случае речь идет о действующих нормативах на одного человека.

Единственное жилье за долги 2018. последние новости

И второе — стоимость жилья, которое находится в собственности, в 2 раза больше стоимости, которое ему полагается. Кто рискует оказаться на улице?

В остальном перемены носят уточняющий характер, чтобы избежать неверного толкования. Например, в новой версии уточнили, что для продажи единственного жилья за долги нужно не только двукратное превышение нормы предоставления площади, которая предусмотрена законом, но и наличие более 36 квадратных метров на каждого человека, проживающего в помещении.

Таким образом, если, например, должник проживает один в недорогой квартирке площадью 33 квадрата, то беспокоиться о продаже единственного жилья за долги ему не придется.

Cписание долгов по налогам в году Как будет происходить процесс продажи? Если опираться на последнюю версию законопроекта, то процесс продажи единственного жилья за долги будет происходить следующим образом.

При наличии указанных выше условий по площади и стоимости жилья взыскатель или пристав обращается в суд, который, изучив все обстоятельства и детали дела, должен принять решение. Единственную квартиру могут забрать, если она указана в качестве залога в кредитном договоре.

Удивительно, но факт! Эти действия можно осуществить только по компетентному определению суда.

К примеру, жилье куплено в кредит, и должник получил положительный ответ на вопрос, можно ли отказаться от страховки по ипотеке. Имущество находится в залоге у банка до тех пор, пока долг не будет оплачен полностью.

В это время нельзя распоряжаться объектом недвижимости — продавать, перезакладывать и др. В каких случаях судебный пристав имеет право забрать квартиру?



Читайте также:

  • Договор купли продажи индивидуального жилого дома и земельного участка